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고침 항목

역류·침수

하수구로 물이 지금 올라올 때, 반지하·지하부터 우선 배정합니다

막힌 층부터 말씀해 주세요 · 010-5785-0482
  • 비가 많이 오자 바닥 하수구와 변기로 물이 올라옵니다
  • 반지하 바닥에 물이 차기 시작했습니다
  • 지하 주차장·창고 집수정이 넘쳐 바닥이 잠기고 있습니다
  • 윗층에서 물을 쓸 때마다 1층 하수구로 오수가 밀려 나옵니다
지하 오수조실 바닥 맨홀 여러 개
역류·침수 — 지하 오수조실 바닥 맨홀 여러 개
바닥 맨홀 뚜껑과 빗물 그레이팅
역류·침수 — 바닥 맨홀 뚜껑과 빗물 그레이팅
열린 오수 맨홀 안 고인 오수
역류·침수 — 열린 오수 맨홀 안 고인 오수

어느 층에서 생겼나요

같은 역류·침수이라도 높이에 따라 먼저 열어 보는 곳이 다릅니다.

위층꼭대기·옥상
  • 위층에서 하수가 역류하는 경우는 드물고, 대부분 옥상 배수구가 막혀 빗물이 베란다나 세대 배수구로 거꾸로 들어오는 경우입니다
  • 꼭대기층 베란다 배수구로 빗물이 올라온다면 옥상 배수구와 바로 아래 우수관 구간을 먼저 봅니다
  • 위층 세대가 물을 쓰면 아래층 역류가 커지므로, 아래층에서 물이 올라온다는 연락을 받으면 세탁기·샤워를 잠시 멈춰 주셔야 합니다
1층상가·저층
  • 1층 역류는 윗층 물이 1층 아래 가로관에서 막혀 가장 낮은 출구인 1층 하수구로 나오는 경우가 많습니다
  • 1층 상가는 주방 가로관이 기름으로 좁아진 상태에서 비가 오면 빗물과 섞여 매장 바닥 하수구로 넘치기 쉽습니다
  • 저층 아파트 역류는 공용 가로관 문제가 대부분이라, 관리사무소에 알려 윗세대 물 사용을 잠시 멈추게 하는 것이 먼저입니다
지하반지하
  • 반지하 역류는 대개 건물 밖 첫 맨홀이나 하수 본관이 차서 밀려오는 것이라, 집 안을 뚫기보다 물이 들어오는 입구를 막는 것이 먼저입니다
  • 지하 집수정이 넘친다면 펌프가 멈췄는지, 펌프는 도는데 들어오는 양을 못 따라가는지에 따라 대처가 다릅니다
  • 물이 차오르는 동안에는 콘센트와 멀티탭 높이부터 보고, 바닥 물에 닿을 것 같으면 차단기를 내리는 편이 안전합니다

역류는 막힘과 다릅니다. 막힘은 물이 안 내려가는 것이고, 역류는 아래에서 물이 거꾸로 올라오는 것입니다. 그래서 역류는 몇 층에서 생겼는지가 가장 중요합니다. 물은 가장 낮은 출구로 나오기 때문에, 건물 밖이나 공용 구간이 막히면 반지하와 1층 하수구가 먼저 넘칩니다. 위층은 반대로 옥상 배수구가 막혀 빗물이 거꾸로 들어오는 경우가 대부분이라, 같은 역류라도 열어 볼 곳이 정반대입니다.

안양천·학의천·삼성천 주변 저지대와 만안구 구도심 반지하는 집중호우 때 하수 본관 수위가 올라가면서 건물 밖 첫 맨홀이 먼저 찹니다. 이때 반지하 바닥 하수구는 맨홀보다 낮거나 비슷한 높이라 물이 거꾸로 밀려 들어옵니다. 집 안을 뚫어서는 해결되지 않고, 비가 잦아들어 본관 수위가 내려가야 물이 빠지는 경우도 있습니다. 그래서 물이 들어오는 입구부터 확인합니다.

비가 오지 않는데 역류가 생긴다면 건물 안 공용 구간 막힘입니다. 아파트 저층이나 다세대 1층에서 윗층 물 사용 시간에 맞춰 하수구로 오수가 올라온다면, 1층 아래 가로관이나 건물 밖 첫 맨홀까지 가는 구간이 막힌 것입니다. 이때는 뚫는 작업과 함께 관리사무소나 건물주에게 알려 윗세대 물 사용을 잠시 멈추게 하는 것이 피해를 줄이는 가장 빠른 길입니다. 물이 덜 내려오면 수위도 덜 오릅니다.

역류·침수 접수는 우선 배정합니다. 연중무휴 접수이고, 도착 가능 시간은 전화에서 그날 상황에 맞춰 안내드립니다. 현장에서는 물이 들어오는 입구를 막고 막힌 구간을 뚫어 수위를 내린 뒤, 같은 일이 되풀이되지 않으려면 무엇이 필요한지 말씀드립니다. 재발을 막는 시설은 고침 항목 역류방지밸브 설치에 적어 두었고, 침수 방지 시설 지원은 시청에 문의하시면 됩니다.

현장에서 하는 순서

  1. 전기와 바닥 물 높이를 먼저 보고 위험한 곳부터 정리합니다
  2. 건물 밖 첫 맨홀과 지하 집수정을 열어 물이 어디서 들어오는지 확인합니다
  3. 막힌 구간과 작업 범위, 금액을 말씀드리고 동의를 받습니다
  4. 막힌 구간을 뚫거나 집수정 물을 빼서 수위를 내립니다
  5. 물이 빠진 뒤 원인과 재발을 막을 방법을 설명드립니다

전화에서 먼저 여쭙는 것

  • 지금 몇 층에서, 어디로 물이 올라오고 있는지(하수구·변기·집수정)
  • 비가 오는 중인지, 맑은 날인지
  • 바닥 물이 콘센트나 전기 기구에 닿았는지
  • 같은 건물 다른 세대도 물이 올라오는지

비용은 막힌 층과 구간, 장비 단계로 정해집니다. 현장에서 확인한 뒤 작업 전에 금액을 확정하고, 동의하신 작업만 진행합니다.

자주 묻는 것

물이 올라오는데 지금 무엇부터 해야 하나요?

물 사용을 멈추고 윗층에도 알려 주세요. 바닥 물이 콘센트에 닿을 것 같으면 차단기를 내리고, 전기 기구와 귀중품을 높은 곳으로 옮깁니다. 하수구 위를 물 채운 비닐봉지로 눌러 두면 들어오는 양을 줄일 수 있습니다.

비가 그치면 저절로 빠지지 않나요?

하수 본관 수위 때문이라면 비가 잦아들며 빠지기도 합니다. 하지만 맑은 날에도 늦게 빠지거나 오수가 올라왔다면 건물 안 막힘이 함께 있는 것이라 뚫어야 합니다.

역류 피해는 누가 부담하나요?

보통은 원인 구간에 따라 갈립니다. 세대 안이면 세대 쪽, 공용 가로관이나 건물 밖 맨홀이면 대개 건물 관리 측과 이야기하게 됩니다. 원인 구간을 보고 확정하시는 편이 낫습니다.

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전화 주시면 먼저 여쭙는 것

“몇 층에서, 어디가, 언제부터요?”

지하·반지하인지, 1층 상가인지, 위층·꼭대기층인지 알려 주시면 물이 내려가는 길을 거꾸로 짚어 원인 구간을 좁힙니다. 증상 기준으로 비용이 움직이는 범위를 먼저 말씀드리고, 현장에서 확인한 뒤 작업 전에 금액을 확정합니다.

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