- 물을 내리면 수위가 차오르고 아주 천천히 빠집니다
- 물티슈·기저귀·장난감을 변기에 빠뜨렸습니다
- 뚫어뻥으로 잠깐 내려갔다가 다시 막힙니다
- 변기를 내리면 욕실 바닥 배수구에서 물이 올라옵니다
어느 층에서 생겼나요
같은 변기 막힘이라도 높이에 따라 먼저 열어 보는 곳이 다릅니다.
- 위층 변기 막힘은 대부분 변기 몸통 안이나 세로관까지 이어지는 짧은 구간에서 끝납니다
- 꼭대기층은 내려가는 거리가 길어 이물이 세로관을 타고 내려가 아래층 구간에서 걸릴 수 있으니, 무리하게 밀어 넣지 않습니다
- 위층에서 변기를 떼어 내면 바닥 밀봉이 어긋날 때 아래층 천장으로 샐 수 있어, 다시 앉힐 때 밀봉을 새로 합니다
- 1층 변기는 윗층 오수가 모두 지나가는 세로관 맨 아래에 붙어 있어, 윗층에서 내려온 이물이 1층 아래 꺾인 곳에 걸리기도 합니다
- 1층 상가 공용 화장실은 여러 사람이 쓰는 만큼 휴지 뭉치와 위생용품 막힘이 잦아 변기를 떼어 보는 일이 많습니다
- 저층에서 변기를 내릴 때 욕실 바닥으로 물이 올라온다면 세대 안이 아니라 아래 공용 구간이 차 있다는 신호입니다
- 반지하 변기 오수는 건물 밖 첫 맨홀이나 정화조 쪽으로 낮게 흘러가, 첫 맨홀이 차면 변기 수위가 함께 올라옵니다
- 지하 화장실 오수를 집수정 펌프로 올려 보내는 구조라면 물티슈가 펌프에 감겨 멈추는 일도 있어 펌프까지 확인합니다
- 반지하는 변기를 들어내 바닥 오수관을 열어야 하는 경우가 있어, 바닥 타일 상태를 미리 여쭙니다
변기 막힘의 대부분은 물티슈, 기저귀, 생리대, 아이 장난감처럼 물에 풀리지 않는 것이 원인입니다. 이런 이물이 어디에 걸렸는지는 층에 따라 다릅니다. 위층이라면 변기 몸통 안 굽은 곳이나 바닥 아래 짧은 연결관에 걸리는 일이 많고, 저층이라면 윗층에서 내려온 것까지 세로관 아래 꺾인 곳에 쌓여 있을 수 있습니다. 같은 변기 막힘이라도 몇 층인지에 따라 먼저 잡는 장비가 달라집니다.
물티슈는 변기용이라고 적혀 있어도 휴지처럼 빨리 풀리지 않습니다. 한 번에 내려가더라도 관 안쪽 거친 면에 걸려 조금씩 쌓이고, 몇 주 뒤 한꺼번에 막힙니다. 이물이 걸린 상태에서 뚫어뻥을 세게 쓰면 이물을 더 깊이 밀어 세로관 쪽으로 보내게 되고, 그러면 우리 집이 아니라 아래층 구간에서 막힙니다. 단단한 장난감을 빠뜨렸다면 누르지 말고 그대로 두시는 편이 낫습니다.
변기 오수는 세대 안에서 곧장 세로관으로 떨어지는 구조가 많아, 위층 세대는 변기 안쪽 작업만으로 끝나는 경우가 흔합니다. 반대로 반지하와 지하는 오수가 건물 밖 첫 맨홀이나 집수정 쪽으로 길게 가야 해서, 변기만 보아서는 원인이 안 보일 때가 있습니다. 만안구 구도심 다세대처럼 오수와 생활하수가 한 관으로 합쳐지는 건물이라면 변기 막힘과 바닥 하수구 막힘이 함께 오기도 합니다.
현장에서는 먼저 변기용 스프링으로 걸린 것을 끌어내고, 그래도 안 되면 변기를 떼어 바닥 쪽 관을 확인합니다. 이물이 세로관까지 내려갔다면 윗층이나 아래층 점검구를 열어야 할 수 있어, 그때는 범위가 바뀌는 이유를 먼저 설명드리고 다시 동의를 받습니다. 물이 안 차거나 계속 흐르는 부속 고장은 막힘이 아니라 부속 문제라서, 고침 항목 변기 수리에 따로 적어 두었습니다.
현장에서 하는 순서
- 수위와 빠지는 속도를 보고 이물 막힘인지 관 막힘인지 가립니다
- 변기용 스프링으로 몸통 안 굽은 곳에 걸린 이물을 끌어냅니다
- 안 나오면 변기를 떼어 바닥 오수관 입구를 보는데, 그 전에 범위와 금액을 말씀드립니다
- 변기를 다시 앉힐 때 바닥 밀봉을 새로 해 아래층으로 새지 않게 합니다
- 물을 여러 번 내려 빠짐과 밀봉 상태를 확인합니다
전화에서 먼저 여쭙는 것
- 몇 층이고, 무엇을 빠뜨렸는지 짐작 가는 것이 있는지
- 변기를 내리면 욕실 바닥이나 세면대로 물이 올라오는지
- 윗층·아래층 세대에서도 비슷한 일이 있었는지
- 뚫어뻥이나 약품을 이미 써 보셨는지
비용은 막힌 층과 구간, 장비 단계로 정해집니다. 현장에서 확인한 뒤 작업 전에 금액을 확정하고, 동의하신 작업만 진행합니다.
자주 묻는 것
아이가 장난감을 변기에 빠뜨렸습니다. 물을 내려도 되나요?
내리지 않는 편이 낫습니다. 단단한 이물은 물살에 밀려 더 깊은 곳에 끼고, 위층이라면 세로관을 타고 아래층 구간에서 걸릴 수 있습니다. 변기 안에 있을 때 꺼내는 쪽이 작업 범위가 작습니다.
변기가 막혔는데 아래층 천장에 얼룩이 생겼습니다
막힌 상태에서 물이 넘쳤거나 변기 바닥 밀봉이 어긋났을 수 있습니다. 막힘을 먼저 풀고 밀봉을 확인한 뒤에도 얼룩이 번지면 누수탐지로 넘어갑니다. 아래층 피해 부담은 대개 원인 위치를 보고 정합니다.
약품을 부으면 풀리나요?
휴지 막힘이라면 풀리기도 하지만 물티슈·위생용품·장난감은 약품으로 녹지 않습니다. 약품이 고인 상태에서는 작업 중 튈 수 있어 위험하므로, 쓰셨다면 전화에서 미리 말씀해 주세요.
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