- 뚫어도 계속 같은 곳이 막히는데 이유를 모르겠습니다
- 아래층과 막힘·누수 원인이 우리 집인지 공용 구간인지 이야기 중입니다
- 건물 매매나 임대 전에 배관 상태를 확인하고 싶습니다
- 고압세척 후 관 안이 제대로 씻겼는지 보고 싶습니다
어느 층에서 생겼나요
같은 배관 내시경이라도 높이에 따라 먼저 열어 보는 곳이 다릅니다.
- 위층에서는 세대 안 가로관이 세로관과 만나는 합류점까지 보며 이물이 어디에 걸렸는지 확인합니다
- 꼭대기층 통기관이 막혔는지도 위에서 카메라를 넣어 확인할 수 있습니다
- 위층 배수관이 아래층 천장 얼룩의 원인인지 볼 때, 이음부 벌어짐과 깨짐을 화면으로 찾습니다
- 1층 상가 주방 가로관은 기름 층 두께를 화면으로 보고 세척 범위를 정합니다
- 아파트 1층 아래 공용 가로관은 어느 지점부터 좁아졌는지 거리로 재어, 관리 측과 공용 구간 이야기를 할 근거로 씁니다
- 저층 세대 막힘이 세대 안인지 공용 구간인지 가를 때 카메라가 지나간 거리로 경계를 확인합니다
- 반지하·지하는 건물 밖 첫 맨홀에서 집 쪽으로 카메라를 넣어, 관이 처져 물이 고이는 구간이 있는지 봅니다
- 지하 바닥 아래 관은 흙 압력으로 이음부가 벌어지거나 나무뿌리가 들어오는 일이 있어 화면으로 봐야 정확합니다
- 건물 밖 구간에서 관이 깨졌다면 굴착이 필요할 수 있어, 위치와 깊이를 내시경으로 먼저 재 둡니다
배관 내시경은 관 속으로 카메라를 밀어 넣어 안쪽을 화면으로 보는 장비입니다. 막힘이 반복되거나 원인을 모를 때, 뚫고 씻는 것만으로는 왜 그런지 알 수 없습니다. 카메라를 넣으면 몇 층 어느 구간에서 관이 좁아졌는지, 기름 층인지 이물인지, 관이 깨졌거나 처졌는지가 보입니다. 이 사이트가 늘 묻는 "몇 층에서 생긴 문제인가"를 눈으로 확인하는 일이라, 다른 고침의 출발점이 되기도 합니다.
아래층 천장이 젖었는데 우리 집 탓인지 공용 구간 탓인지 의견이 갈리는 일이 많습니다. 아파트나 다세대에서 세대 안 관과 공용 세로관·가로관의 경계는 말로 정하기 어렵습니다. 내시경은 입구에서 카메라가 들어간 거리를 재기 때문에, 문제 지점이 세대 안인지 공용 구간인지 근거를 남길 수 있습니다. 비용 부담은 대개 이렇게 확인한 원인 구간을 보고 관리 측과 정합니다.
만안구 구도심의 오래된 다세대나 군포역 주변 구도심 건물은 건물 밖 구간 관이 오래되어 이음부가 벌어지거나 처진 곳이 있습니다. 처진 구간에는 물과 찌꺼기가 늘 고여 있어 뚫어도 다시 막힙니다. 이런 경우 아무리 씻어도 근본 원인이 남으므로, 내시경으로 처진 위치와 길이를 확인하고 부분 보수가 필요한지 판단합니다. 굴착이 필요하면 그 범위를 먼저 말씀드립니다.
촬영한 영상과 사진은 그대로 드립니다. 관리사무소, 건물주, 아래층 세대와 이야기할 때 보여 주실 수 있습니다. 내시경만 하는 경우도 있고, 막힘을 풀거나 세척한 뒤 확인용으로 함께 하는 경우도 있습니다. 어느 쪽이든 카메라를 넣을 입구와 볼 구간 길이를 현장에서 정하고 작업 전에 금액을 확정합니다. 관이 물로 가득 찬 상태면 먼저 물을 빼야 화면이 보입니다.
현장에서 하는 순서
- 카메라를 넣을 입구(배수구·점검구·첫 맨홀)를 정하고 볼 구간에 동의를 받습니다
- 관에 물이 차 있으면 먼저 빼서 화면이 보이게 합니다
- 카메라를 밀어 넣으며 거리와 함께 막힘·깨짐·처짐 위치를 기록합니다
- 화면을 함께 보며 몇 층 어느 구간 문제인지 설명드립니다
- 영상과 사진을 드리고, 다음 작업이 필요하면 범위를 말씀드립니다
전화에서 먼저 여쭙는 것
- 어느 층 어떤 배수구에서 생긴 문제인지
- 이전에 뚫거나 세척한 적이 있는지, 그때 어디까지 했는지
- 아래층이나 관리 측과 원인을 두고 이야기 중인지
비용은 막힌 층과 구간, 장비 단계로 정해집니다. 현장에서 확인한 뒤 작업 전에 금액을 확정하고, 동의하신 작업만 진행합니다.
자주 묻는 것
내시경만 따로 할 수 있나요?
됩니다. 매매·임대 전 확인이나 원인을 가려야 할 때처럼 상태만 알고 싶으신 경우 내시경만 진행합니다. 막혀서 카메라가 못 지나가는 구간이 있으면 그 지점까지 보고 말씀드립니다.
영상을 받을 수 있나요?
촬영한 영상과 사진은 드립니다. 위치와 거리가 함께 보이게 찍어, 관리 측이나 아래층과 이야기하실 때 근거로 쓰실 수 있습니다.
관이 깨진 게 보이면 어떻게 하나요?
깨진 위치와 깊이를 확인한 뒤 부분 보수 방법과 범위를 말씀드립니다. 굴착이 필요한 경우 그 범위와 금액을 먼저 설명드리고, 동의하신 뒤에만 진행합니다.
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